Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 248 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 248 061 zł na 10 lat będzie kosztował 5 092 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 421 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 389 428 zł
| Cena: | 3 248 061,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 494 108,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 389 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 092 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 671 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 421 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 005 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 923 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 863 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 572 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 537 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 248 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 305 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 248 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 923 255 zł | 18% | 10 lat | 4 612 897 zł | 607 072 zł | 4 005 824 zł | 21 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 572 867 zł | 18% | 10 lat | 5 602 256 zł | 738 583 zł | 4 863 673 zł | 26 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 248 061 zł | 8% | 10 lat | 5 235 875 zł | 698 593 zł | 4 537 282 zł | 27 933 zł |
| Większy wkład własny | 3 248 061 zł | 28% | 10 lat | 4 950 045 zł | 644 285 zł | 4 305 760 zł | 20 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 248 061 zł w kredycie na 2 663 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2663410.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 663 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 884 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 548 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 569 zł czyli o 5 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 884 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
