Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 248 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 248 061 zł na 10 lat będzie kosztował 4 950 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 305 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 389 428 zł
| Cena: | 3 248 061,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 494 108,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 389 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 950 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 305 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 901 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 923 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 736 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 572 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 421 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 248 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 923 255 zł | 28% | 10 lat | 4 484 273 zł | 582 634 zł | 3 901 639 zł | 18 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 572 867 zł | 28% | 10 lat | 5 445 050 zł | 708 714 zł | 4 736 336 zł | 22 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 248 061 zł | 18% | 10 lat | 5 092 960 zł | 671 439 zł | 4 421 521 zł | 24 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 248 061 zł w kredycie na 2 338 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2338604.3 zł.
| Kwota kredytu: | 2 338 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 776 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 115 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 963 zł czyli o 5 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 776 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
