Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 248 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 248 804 zł na 10 lat będzie kosztował 5 302 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 590 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 390 889 zł
| Cena: | 3 248 803,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 494 449,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 390 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 302 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 711 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 590 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 158 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 923 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 050 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 573 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 538 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 248 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 923 923 zł | 4% | 10 lat | 4 801 082 zł | 642 766 zł | 4 158 316 zł | 26 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 573 684 zł | 4% | 10 lat | 5 832 253 zł | 782 208 zł | 5 050 045 zł | 32 521 zł |
| Większy wkład własny | 3 248 804 zł | 8% | 10 lat | 5 237 072 zł | 698 753 zł | 4 538 319 zł | 27 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 248 804 zł w kredycie na 3 118 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 118 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 036 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 155 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 626 zł czyli o 5 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 036 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
