Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 248 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 248 804 zł na 10 lat będzie kosztował 5 094 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 422 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 390 889 zł
| Cena: | 3 248 803,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 494 449,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 390 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 094 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 671 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 422 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 006 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 923 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 864 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 573 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 538 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 248 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 306 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 248 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 923 924 zł | 18% | 10 lat | 4 613 951 zł | 607 211 zł | 4 006 740 zł | 21 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 573 684 zł | 18% | 10 lat | 5 603 537 zł | 738 752 zł | 4 864 785 zł | 26 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 248 804 zł | 8% | 10 lat | 5 237 072 zł | 698 753 zł | 4 538 319 zł | 27 940 zł |
| Większy wkład własny | 3 248 804 zł | 28% | 10 lat | 4 951 177 zł | 644 433 zł | 4 306 744 zł | 20 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 248 804 zł w kredycie na 2 664 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2664019.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 664 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 885 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 549 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 576 zł czyli o 5 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 885 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
