Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 324 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 324 911 zł na 10 lat będzie kosztował 533 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 462 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 639 149 zł
| Cena: | 324 910,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 149 458,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 639 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 533 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 462 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 415 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 292 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 292 420 zł | 4% | 10 lat | 480 153 zł | 64 283 zł | 415 871 zł | 2 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 357 402 zł | 4% | 10 lat | 586 854 zł | 78 568 zł | 508 286 zł | 3 252 zł |
| Większy wkład własny | 324 911 zł | 8% | 10 lat | 527 005 zł | 70 190 zł | 456 815 zł | 2 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 324 911 zł w kredycie na 311 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 311914.85 zł.
| Kwota kredytu: | 311 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 415 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 463 zł czyli o 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
