Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 249 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 249 109 zł na 10 lat będzie kosztował 5 094 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 422 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 391 489 zł
| Cena: | 3 249 109,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 494 590,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 391 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 094 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 671 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 422 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 007 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 924 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 865 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 574 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 538 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 249 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 307 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 249 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 924 198 zł | 18% | 10 lat | 4 614 385 zł | 607 268 zł | 4 007 117 zł | 21 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 574 020 zł | 18% | 10 lat | 5 604 063 zł | 738 821 zł | 4 865 242 zł | 26 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 249 109 zł | 8% | 10 lat | 5 237 564 zł | 698 818 zł | 4 538 746 zł | 27 942 zł |
| Większy wkład własny | 3 249 109 zł | 28% | 10 lat | 4 951 642 zł | 644 493 zł | 4 307 149 zł | 20 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 249 109 zł w kredycie na 2 664 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2664270.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 664 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 885 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 549 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 579 zł czyli o 5 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 885 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
