Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 249 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 249 109 zł na 10 lat będzie kosztował 5 302 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 591 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 391 489 zł
| Cena: | 3 249 109,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 494 590,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 391 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 302 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 711 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 591 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 158 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 924 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 050 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 574 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 538 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 249 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 924 198 zł | 4% | 10 lat | 4 801 534 zł | 642 826 zł | 4 158 707 zł | 26 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 574 020 zł | 4% | 10 lat | 5 832 801 zł | 782 282 zł | 5 050 519 zł | 32 524 zł |
| Większy wkład własny | 3 249 109 zł | 8% | 10 lat | 5 237 564 zł | 698 818 zł | 4 538 746 zł | 27 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 249 109 zł w kredycie na 3 119 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 119 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 036 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 155 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 629 zł czyli o 5 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 036 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
