Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 249 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 249 109 zł na 10 lat będzie kosztował 5 237 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 538 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 391 490 zł
| Cena: | 3 249 109,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 494 590,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 391 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 237 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 698 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 538 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 111 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 924 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 992 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 574 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 591 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 249 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 422 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 249 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 924 198 zł | 8% | 10 lat | 4 743 050 zł | 631 715 zł | 4 111 335 zł | 25 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 574 020 zł | 8% | 10 lat | 5 761 321 zł | 768 700 zł | 4 992 620 zł | 30 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 249 109 zł | 4% | 10 lat | 5 302 546 zł | 711 165 zł | 4 591 381 zł | 29 567 zł |
| Większy wkład własny | 3 249 109 zł | 18% | 10 lat | 5 094 603 zł | 671 656 zł | 4 422 947 zł | 24 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 249 109 zł w kredycie na 2 989 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2989181.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 989 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 993 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 982 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 186 zł czyli o 5 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 993 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
