Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 324 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 324 974 zł na 10 lat będzie kosztował 533 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 462 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 639 274 zł
| Cena: | 324 974,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 149 488,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 639 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 533 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 462 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 415 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 292 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 292 477 zł | 4% | 10 lat | 480 247 zł | 64 295 zł | 415 952 zł | 2 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 357 472 zł | 4% | 10 lat | 586 969 zł | 78 583 zł | 508 386 zł | 3 253 zł |
| Większy wkład własny | 324 974 zł | 8% | 10 lat | 527 108 zł | 70 204 zł | 456 904 zł | 2 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 324 974 zł w kredycie na 311 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 311976.35 zł.
| Kwota kredytu: | 311 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 415 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 464 zł czyli o 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
