Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 249 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 249 928 zł na 10 lat będzie kosztował 4 952 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 308 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 393 100 zł
| Cena: | 3 249 928 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 494 966,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 393 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 952 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 308 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 903 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 924 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 739 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 574 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 424 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 249 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 924 935 zł | 28% | 10 lat | 4 486 851 zł | 582 969 zł | 3 903 882 zł | 18 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 574 921 zł | 28% | 10 lat | 5 448 179 zł | 709 121 zł | 4 739 058 zł | 22 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 249 928 zł | 18% | 10 lat | 5 095 887 zł | 671 825 zł | 4 424 062 zł | 24 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 249 928 zł w kredycie na 2 339 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2339949 zł.
| Kwota kredytu: | 2 339 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 777 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 117 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 978 zł czyli o 5 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 777 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
