Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 249 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 249 928 zł na 10 lat będzie kosztował 5 303 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 592 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 393 100 zł
| Cena: | 3 249 928,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 494 966,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 393 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 303 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 711 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 592 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 159 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 924 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 051 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 574 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 539 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 249 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 924 935 zł | 4% | 10 lat | 4 802 744 zł | 642 989 zł | 4 159 755 zł | 26 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 574 921 zł | 4% | 10 lat | 5 834 271 zł | 782 479 zł | 5 051 792 zł | 32 532 zł |
| Większy wkład własny | 3 249 928 zł | 8% | 10 lat | 5 238 884 zł | 698 995 zł | 4 539 889 zł | 27 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 249 928 zł w kredycie na 3 119 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 119 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 036 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 156 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 638 zł czyli o 5 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 036 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
