Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 250 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 250 078 zł na 10 lat będzie kosztował 5 304 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 592 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 393 395 zł
| Cena: | 3 250 077,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 495 035,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 393 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 304 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 711 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 592 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 159 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 540 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 925 070 zł | 4% | 10 lat | 4 802 965 zł | 643 018 zł | 4 159 947 zł | 26 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 575 085 zł | 4% | 10 lat | 5 834 540 zł | 782 515 zł | 5 052 025 zł | 32 533 zł |
| Większy wkład własny | 3 250 078 zł | 8% | 10 lat | 5 239 125 zł | 699 027 zł | 4 540 099 zł | 27 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 250 078 zł w kredycie na 3 120 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 120 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 036 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 156 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 639 zł czyli o 5 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 036 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
