Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 250 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 250 078 zł na 10 lat będzie kosztował 4 953 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 308 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 393 395 zł
| Cena: | 3 250 077,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 495 035,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 393 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 953 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 308 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 904 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 739 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 424 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 925 070 zł | 28% | 10 lat | 4 487 057 zł | 582 996 zł | 3 904 062 zł | 18 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 575 086 zł | 28% | 10 lat | 5 448 430 zł | 709 154 zł | 4 739 276 zł | 22 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 250 078 zł | 18% | 10 lat | 5 096 122 zł | 671 856 zł | 4 424 266 zł | 24 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 250 078 zł w kredycie na 2 340 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2340056.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 340 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 777 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 117 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 979 zł czyli o 5 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 777 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
