Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 250 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 250 078 zł na 10 lat będzie kosztował 5 096 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 424 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 393 395 zł
| Cena: | 3 250 077,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 495 035,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 393 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 096 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 671 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 424 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 008 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 866 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 540 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 308 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 925 070 zł | 18% | 10 lat | 4 615 761 zł | 607 449 zł | 4 008 311 zł | 21 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 575 086 zł | 18% | 10 lat | 5 605 734 zł | 739 042 zł | 4 866 693 zł | 26 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 250 078 zł | 8% | 10 lat | 5 239 125 zł | 699 027 zł | 4 540 099 zł | 27 951 zł |
| Większy wkład własny | 3 250 078 zł | 28% | 10 lat | 4 953 119 zł | 644 685 zł | 4 308 433 zł | 20 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 250 078 zł w kredycie na 2 665 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2665063.83 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 665 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 885 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 550 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 588 zł czyli o 5 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 885 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
