Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 250 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 250 245 zł na 10 lat będzie kosztował 5 304 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 592 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 393 723 zł
| Cena: | 3 250 244,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 495 112,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 393 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 304 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 711 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 592 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 160 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 540 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 925 220 zł | 4% | 10 lat | 4 803 211 zł | 643 051 zł | 4 160 160 zł | 26 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 575 269 zł | 4% | 10 lat | 5 834 839 zł | 782 555 zł | 5 052 284 zł | 32 535 zł |
| Większy wkład własny | 3 250 245 zł | 8% | 10 lat | 5 239 394 zł | 699 063 zł | 4 540 332 zł | 27 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 250 245 zł w kredycie na 3 120 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 120 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 036 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 156 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 641 zł czyli o 5 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 036 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
