Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 325 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 325 028 zł na 10 lat będzie kosztował 533 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 462 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 639 379 zł
| Cena: | 325 027,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 149 512,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 639 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 533 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 462 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 416 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 292 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 292 525 zł | 4% | 10 lat | 480 326 zł | 64 306 zł | 416 020 zł | 2 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 357 530 zł | 4% | 10 lat | 587 065 zł | 78 596 zł | 508 469 zł | 3 254 zł |
| Większy wkład własny | 325 028 zł | 8% | 10 lat | 527 195 zł | 70 216 zł | 456 979 zł | 2 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 325 028 zł w kredycie na 312 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 312026.66 zł.
| Kwota kredytu: | 312 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 415 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 464 zł czyli o 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
