Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 250 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 250 489 zł na 10 lat będzie kosztował 5 239 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 540 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 394 205 zł
| Cena: | 3 250 489,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 495 225,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 394 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 239 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 699 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 540 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 113 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 994 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 593 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 424 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 925 441 zł | 8% | 10 lat | 4 745 065 zł | 631 983 zł | 4 113 082 zł | 25 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 575 538 zł | 8% | 10 lat | 5 763 768 zł | 769 027 zł | 4 994 741 zł | 30 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 250 489 zł | 4% | 10 lat | 5 304 799 zł | 711 467 zł | 4 593 332 zł | 29 579 zł |
| Większy wkład własny | 3 250 489 zł | 18% | 10 lat | 5 096 768 zł | 671 941 zł | 4 424 826 zł | 24 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 250 489 zł w kredycie na 2 990 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2990450.49 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 990 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 993 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 984 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 200 zł czyli o 5 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 993 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
