Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 250 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 250 490 zł na 10 lat będzie kosztował 4 953 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 308 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 394 205 zł
| Cena: | 3 250 489,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 495 225,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 394 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 953 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 308 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 904 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 739 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 424 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 925 441 zł | 28% | 10 lat | 4 487 626 zł | 583 070 zł | 3 904 556 zł | 18 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 575 539 zł | 28% | 10 lat | 5 449 121 zł | 709 244 zł | 4 739 877 zł | 22 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 250 490 zł | 18% | 10 lat | 5 096 768 zł | 671 941 zł | 4 424 826 zł | 24 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 250 490 zł w kredycie na 2 340 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2340352.57 zł.
| Kwota kredytu: | 2 340 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 777 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 117 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 983 zł czyli o 5 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 777 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
