Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 250 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 250 490 zł na 10 lat będzie kosztował 5 096 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 424 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 394 205 zł
| Cena: | 3 250 489,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 495 225,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 394 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 096 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 671 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 424 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 008 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 867 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 540 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 308 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 925 441 zł | 18% | 10 lat | 4 616 345 zł | 607 526 zł | 4 008 819 zł | 21 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 575 539 zł | 18% | 10 lat | 5 606 444 zł | 739 135 zł | 4 867 309 zł | 26 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 250 490 zł | 8% | 10 lat | 5 239 789 zł | 699 115 zł | 4 540 674 zł | 27 954 zł |
| Większy wkład własny | 3 250 490 zł | 28% | 10 lat | 4 953 746 zł | 644 767 zł | 4 308 979 zł | 20 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 250 490 zł w kredycie na 2 665 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2665401.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 665 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 885 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 550 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 591 zł czyli o 5 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 885 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
