Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 250 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 250 490 zł na 10 lat będzie kosztował 5 304 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 593 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 394 205 zł
| Cena: | 3 250 489,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 495 225,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 394 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 304 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 711 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 593 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 160 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 540 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 925 441 zł | 4% | 10 lat | 4 803 574 zł | 643 100 zł | 4 160 474 zł | 26 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 575 539 zł | 4% | 10 lat | 5 835 279 zł | 782 614 zł | 5 052 665 zł | 32 537 zł |
| Większy wkład własny | 3 250 490 zł | 8% | 10 lat | 5 239 789 zł | 699 115 zł | 4 540 674 zł | 27 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 250 490 zł w kredycie na 3 120 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 120 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 036 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 157 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 644 zł czyli o 5 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 036 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
