Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 251 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 251 020 zł na 10 lat będzie kosztował 5 097 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 425 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 395 249 zł
| Cena: | 3 251 020,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 495 469,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 395 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 097 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 672 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 425 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 009 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 868 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 576 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 541 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 251 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 309 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 251 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 925 918 zł | 18% | 10 lat | 4 617 099 zł | 607 625 zł | 4 009 474 zł | 21 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 576 123 zł | 18% | 10 lat | 5 607 360 zł | 739 256 zł | 4 868 104 zł | 26 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 251 020 zł | 8% | 10 lat | 5 240 645 zł | 699 229 zł | 4 541 416 zł | 27 959 zł |
| Większy wkład własny | 3 251 020 zł | 28% | 10 lat | 4 954 555 zł | 644 872 zł | 4 309 683 zł | 20 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 251 020 zł w kredycie na 2 665 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2665837.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 665 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 885 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 551 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 596 zł czyli o 5 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 885 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
