Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 251 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 251 021 zł na 10 lat będzie kosztował 4 954 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 309 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 395 249 zł
| Cena: | 3 251 020,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 495 469,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 395 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 954 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 309 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 905 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 740 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 576 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 425 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 251 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 925 918 zł | 28% | 10 lat | 4 488 359 zł | 583 165 zł | 3 905 194 zł | 18 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 576 123 zł | 28% | 10 lat | 5 450 011 zł | 709 360 zł | 4 740 651 zł | 22 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 251 021 zł | 18% | 10 lat | 5 097 600 zł | 672 051 zł | 4 425 549 zł | 24 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 251 021 zł w kredycie na 2 340 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2340735.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 340 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 777 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 118 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 987 zł czyli o 5 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 777 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
