Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 252 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 252 386 zł na 10 lat będzie kosztował 5 242 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 543 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 397 935 zł
| Cena: | 3 252 385,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 496 097,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 397 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 242 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 699 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 543 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 115 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 927 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 997 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 577 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 596 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 252 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 427 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 252 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 927 147 zł | 8% | 10 lat | 4 747 833 zł | 632 352 zł | 4 115 481 zł | 25 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 577 625 zł | 8% | 10 lat | 5 767 131 zł | 769 475 zł | 4 997 655 zł | 30 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 252 386 zł | 4% | 10 lat | 5 307 894 zł | 711 882 zł | 4 596 012 zł | 29 597 zł |
| Większy wkład własny | 3 252 386 zł | 18% | 10 lat | 5 099 741 zł | 672 333 zł | 4 427 408 zł | 24 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 252 386 zł w kredycie na 2 992 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2992195.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 992 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 994 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 986 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 220 zł czyli o 5 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 994 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
