Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 325 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 325 242 zł na 10 lat będzie kosztował 534 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 462 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 639 800 zł
| Cena: | 325 241,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 149 611,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 639 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 534 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 462 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 416 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 292 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 457 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 292 718 zł | 4% | 10 lat | 480 642 zł | 64 348 zł | 416 294 zł | 2 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 357 766 zł | 4% | 10 lat | 587 452 zł | 78 648 zł | 508 804 zł | 3 256 zł |
| Większy wkład własny | 325 242 zł | 8% | 10 lat | 527 542 zł | 70 262 zł | 457 280 zł | 2 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 325 242 zł w kredycie na 312 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 312232.89 zł.
| Kwota kredytu: | 312 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 415 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 466 zł czyli o 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
