Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 252 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 252 462 zł na 10 lat będzie kosztował 5 308 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 596 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 398 086 zł
| Cena: | 3 252 462,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 496 132,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 398 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 308 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 711 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 596 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 162 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 927 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 055 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 577 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 543 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 252 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 927 216 zł | 4% | 10 lat | 4 806 489 zł | 643 490 zł | 4 162 999 zł | 26 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 577 709 zł | 4% | 10 lat | 5 838 820 zł | 783 089 zł | 5 055 731 zł | 32 557 zł |
| Większy wkład własny | 3 252 462 zł | 8% | 10 lat | 5 242 969 zł | 699 540 zł | 4 543 430 zł | 27 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 252 462 zł w kredycie na 3 122 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 122 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 037 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 159 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 665 zł czyli o 5 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 037 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
