Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 325 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 325 272 zł na 10 lat będzie kosztował 513 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 445 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 639 859 zł
| Cena: | 325 271,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 149 625,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 639 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 513 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 445 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 292 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 490 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 457 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 292 745 zł | 18% | 10 lat | 461 951 zł | 60 794 zł | 401 157 zł | 2 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 357 799 zł | 18% | 10 lat | 564 607 zł | 74 304 zł | 490 303 zł | 2 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 325 272 zł | 8% | 10 lat | 527 591 zł | 70 268 zł | 457 322 zł | 2 797 zł |
| Większy wkład własny | 325 272 zł | 28% | 10 lat | 498 967 zł | 64 830 zł | 434 137 zł | 2 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 325 272 zł w kredycie na 266 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 266723.86 zł.
| Kwota kredytu: | 266 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 355 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 961 zł czyli o 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
