Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 325 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 325 334 zł na 10 lat będzie kosztował 534 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 462 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 639 982 zł
| Cena: | 325 334,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 149 653,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 639 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 534 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 462 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 416 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 292 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 457 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 292 801 zł | 4% | 10 lat | 480 779 zł | 64 366 zł | 416 412 zł | 2 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 357 868 zł | 4% | 10 lat | 587 619 zł | 78 670 zł | 508 949 zł | 3 257 zł |
| Większy wkład własny | 325 334 zł | 8% | 10 lat | 527 692 zł | 70 282 zł | 457 410 zł | 2 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 325 334 zł w kredycie na 312 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 312321.16 zł.
| Kwota kredytu: | 312 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 416 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 467 zł czyli o 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
