Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 253 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 253 406 zł na 10 lat będzie kosztował 5 101 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 428 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 399 941 zł
| Cena: | 3 253 405,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 496 566,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 399 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 101 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 672 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 428 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 012 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 928 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 871 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 578 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 544 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 253 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 312 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 253 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 928 065 zł | 18% | 10 lat | 4 620 487 zł | 608 071 zł | 4 012 415 zł | 21 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 578 746 zł | 18% | 10 lat | 5 611 474 zł | 739 798 zł | 4 871 676 zł | 26 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 253 406 zł | 8% | 10 lat | 5 244 490 zł | 699 742 zł | 4 544 747 zł | 27 979 zł |
| Większy wkład własny | 3 253 406 zł | 28% | 10 lat | 4 958 190 zł | 645 346 zł | 4 312 845 zł | 20 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 253 406 zł w kredycie na 2 667 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2667792.56 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 667 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 554 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 618 zł czyli o 5 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
