Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 253 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 253 406 zł na 10 lat będzie kosztował 5 309 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 597 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 399 941 zł
| Cena: | 3 253 405,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 496 566,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 399 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 309 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 597 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 164 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 928 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 057 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 578 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 544 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 253 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 928 065 zł | 4% | 10 lat | 4 807 883 zł | 643 677 zł | 4 164 206 zł | 26 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 578 746 zł | 4% | 10 lat | 5 840 514 zł | 783 316 zł | 5 057 198 zł | 32 567 zł |
| Większy wkład własny | 3 253 406 zł | 8% | 10 lat | 5 244 490 zł | 699 742 zł | 4 544 747 zł | 27 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 253 406 zł w kredycie na 3 123 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 123 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 037 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 160 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 675 zł czyli o 5 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 037 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
