Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 253 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 253 676 zł na 10 lat będzie kosztował 5 310 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 597 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 400 474 zł
| Cena: | 3 253 676,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 496 691,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 400 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 310 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 597 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 164 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 928 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 057 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 545 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 253 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 928 309 zł | 4% | 10 lat | 4 808 283 zł | 643 730 zł | 4 164 553 zł | 26 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 579 044 zł | 4% | 10 lat | 5 841 000 zł | 783 381 zł | 5 057 619 zł | 32 569 zł |
| Większy wkład własny | 3 253 676 zł | 8% | 10 lat | 5 244 926 zł | 699 801 zł | 4 545 125 zł | 27 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 253 676 zł w kredycie na 3 123 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 123 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 037 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 161 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 678 zł czyli o 5 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 037 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
