Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 253 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 253 676 zł na 10 lat będzie kosztował 5 101 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 429 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 400 474 zł
| Cena: | 3 253 676,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 496 691,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 400 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 101 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 672 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 429 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 012 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 928 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 872 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 545 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 253 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 313 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 253 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 928 309 zł | 18% | 10 lat | 4 620 871 zł | 608 122 zł | 4 012 749 zł | 21 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 579 044 zł | 18% | 10 lat | 5 611 941 zł | 739 860 zł | 4 872 081 zł | 26 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 253 676 zł | 8% | 10 lat | 5 244 926 zł | 699 801 zł | 4 545 126 zł | 27 982 zł |
| Większy wkład własny | 3 253 676 zł | 28% | 10 lat | 4 958 603 zł | 645 399 zł | 4 313 204 zł | 20 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 253 676 zł w kredycie na 2 668 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2668015.34 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 668 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 554 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 620 zł czyli o 5 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
