Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 254 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 254 499 zł na 10 lat będzie kosztował 5 311 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 598 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 402 093 zł
| Cena: | 3 254 499,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 497 069,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 402 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 311 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 598 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 165 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 929 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 058 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 546 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 929 049 zł | 4% | 10 lat | 4 809 499 zł | 643 893 zł | 4 165 606 zł | 26 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 579 949 zł | 4% | 10 lat | 5 842 477 zł | 783 579 zł | 5 058 898 zł | 32 578 zł |
| Większy wkład własny | 3 254 499 zł | 8% | 10 lat | 5 246 253 zł | 699 978 zł | 4 546 275 zł | 27 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 254 499 zł w kredycie na 3 124 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 124 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 162 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 686 zł czyli o 5 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
