Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 254 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 254 499 zł na 10 lat będzie kosztował 5 246 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 546 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 402 093 zł
| Cena: | 3 254 499,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 497 069,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 402 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 246 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 699 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 546 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 118 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 929 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 000 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 598 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 430 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 929 049 zł | 8% | 10 lat | 4 750 918 zł | 632 763 zł | 4 118 156 zł | 25 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 579 949 zł | 8% | 10 lat | 5 770 878 zł | 769 975 zł | 5 000 903 zł | 30 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 254 499 zł | 4% | 10 lat | 5 311 343 zł | 712 345 zł | 4 598 998 zł | 29 616 zł |
| Większy wkład własny | 3 254 499 zł | 18% | 10 lat | 5 103 055 zł | 672 770 zł | 4 430 285 zł | 24 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 254 499 zł w kredycie na 2 994 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2994140.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 994 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 994 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 988 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 241 zł czyli o 5 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 994 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
