Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 254 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 254 603 zł na 10 lat będzie kosztował 5 103 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 430 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 402 298 zł
| Cena: | 3 254 603,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 497 117,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 402 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 103 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 672 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 430 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 013 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 929 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 873 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 580 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 546 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 314 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 929 143 zł | 18% | 10 lat | 4 622 188 zł | 608 295 zł | 4 013 893 zł | 21 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 580 064 zł | 18% | 10 lat | 5 613 540 zł | 740 071 zł | 4 873 469 zł | 26 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 254 603 zł | 8% | 10 lat | 5 246 421 zł | 700 000 zł | 4 546 421 zł | 27 990 zł |
| Większy wkład własny | 3 254 603 zł | 28% | 10 lat | 4 960 016 zł | 645 583 zł | 4 314 433 zł | 20 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 254 603 zł w kredycie na 2 668 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2668775.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 668 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 555 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 629 zł czyli o 5 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
