Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 254 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 254 604 zł na 10 lat będzie kosztował 4 960 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 314 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 402 298 zł
| Cena: | 3 254 603,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 497 117,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 402 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 960 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 314 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 909 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 929 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 745 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 580 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 430 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 929 143 zł | 28% | 10 lat | 4 493 306 zł | 583 808 zł | 3 909 498 zł | 18 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 580 064 zł | 28% | 10 lat | 5 456 017 zł | 710 141 zł | 4 745 876 zł | 22 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 254 604 zł | 18% | 10 lat | 5 103 218 zł | 672 792 zł | 4 430 427 zł | 24 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 254 604 zł w kredycie na 2 343 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2343315.53 zł.
| Kwota kredytu: | 2 343 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 778 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 121 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 016 zł czyli o 5 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 778 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
