Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 254 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 254 604 zł na 10 lat będzie kosztował 5 246 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 546 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 402 298 zł
| Cena: | 3 254 603,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 497 117,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 402 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 246 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 700 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 546 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 118 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 929 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 001 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 580 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 599 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 430 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 929 143 zł | 8% | 10 lat | 4 751 070 zł | 632 783 zł | 4 118 288 zł | 25 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 580 064 zł | 8% | 10 lat | 5 771 063 zł | 770 000 zł | 5 001 063 zł | 30 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 254 604 zł | 4% | 10 lat | 5 311 513 zł | 712 368 zł | 4 599 145 zł | 29 617 zł |
| Większy wkład własny | 3 254 604 zł | 18% | 10 lat | 5 103 218 zł | 672 792 zł | 4 430 427 zł | 24 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 254 604 zł w kredycie na 2 994 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2994235.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 994 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 994 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 989 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 242 zł czyli o 5 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 994 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
