Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 325 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 325 578 zł na 10 lat będzie kosztował 534 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 463 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 640 460 zł
| Cena: | 325 577,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 149 765,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 640 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 534 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 463 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 416 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 293 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 509 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 457 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 293 020 zł | 4% | 10 lat | 481 138 zł | 64 415 zł | 416 724 zł | 2 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 358 135 zł | 4% | 10 lat | 588 058 zł | 78 729 zł | 509 329 zł | 3 259 zł |
| Większy wkład własny | 325 578 zł | 8% | 10 lat | 528 087 zł | 70 335 zł | 457 752 zł | 2 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 325 578 zł w kredycie na 312 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 312554.52 zł.
| Kwota kredytu: | 312 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 416 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 470 zł czyli o 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
