Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 255 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 255 775 zł na 10 lat będzie kosztował 5 313 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 600 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 404 603 zł
| Cena: | 3 255 775,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 497 656,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 404 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 313 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 600 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 167 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 930 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 060 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 581 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 548 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 255 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 930 198 zł | 4% | 10 lat | 4 811 385 zł | 644 145 zł | 4 167 240 zł | 26 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 581 353 zł | 4% | 10 lat | 5 844 768 zł | 783 887 zł | 5 060 882 zł | 32 590 zł |
| Większy wkład własny | 3 255 775 zł | 8% | 10 lat | 5 248 310 zł | 700 252 zł | 4 548 058 zł | 28 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 255 775 zł w kredycie na 3 125 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 125 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 163 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 700 zł czyli o 5 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
