Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 325 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 325 800 zł na 10 lat będzie kosztował 514 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 446 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 640 897 zł
| Cena: | 325 799,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 149 867,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 640 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 514 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 446 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 293 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 458 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 293 220 zł | 18% | 10 lat | 462 700 zł | 60 893 zł | 401 808 zł | 2 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 358 379 zł | 18% | 10 lat | 565 523 zł | 74 425 zł | 491 098 zł | 2 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 325 800 zł | 8% | 10 lat | 528 447 zł | 70 382 zł | 458 064 zł | 2 802 zł |
| Większy wkład własny | 325 800 zł | 28% | 10 lat | 499 776 zł | 64 935 zł | 434 841 zł | 2 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 325 800 zł w kredycie na 267 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 267156.53 zł.
| Kwota kredytu: | 267 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 355 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 966 zł czyli o 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
