Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 258 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 258 086 zł na 10 lat będzie kosztował 4 965 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 319 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 409 149 zł
| Cena: | 3 258 086,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 498 719,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 409 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 965 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 646 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 319 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 913 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 932 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 750 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 583 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 435 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 932 278 zł | 28% | 10 lat | 4 498 114 zł | 584 432 zł | 3 913 682 zł | 18 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 583 895 zł | 28% | 10 lat | 5 461 856 zł | 710 901 zł | 4 750 954 zł | 22 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 258 086 zł | 18% | 10 lat | 5 108 679 zł | 673 512 zł | 4 435 168 zł | 24 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 258 086 zł w kredycie na 2 345 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2345822.15 zł.
| Kwota kredytu: | 2 345 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 779 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 125 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 043 zł czyli o 5 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 779 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
