Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 258 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 258 086 zł na 10 lat będzie kosztował 5 108 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 435 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 409 149 zł
| Cena: | 3 258 086,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 498 719,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 409 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 108 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 673 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 435 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 018 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 932 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 878 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 583 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 551 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 932 278 zł | 18% | 10 lat | 4 627 134 zł | 608 946 zł | 4 018 188 zł | 21 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 583 895 zł | 18% | 10 lat | 5 619 547 zł | 740 863 zł | 4 878 684 zł | 26 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 258 086 zł | 8% | 10 lat | 5 252 035 zł | 700 749 zł | 4 551 286 zł | 28 020 zł |
| Większy wkład własny | 3 258 086 zł | 28% | 10 lat | 4 965 323 zł | 646 274 zł | 4 319 049 zł | 20 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 258 086 zł w kredycie na 2 671 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2671631.17 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 671 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 887 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 559 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 661 zł czyli o 5 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 887 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
