Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 258 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 258 377 zł na 10 lat będzie kosztował 5 317 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 604 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 409 721 zł
| Cena: | 3 258 377,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 498 853,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 409 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 317 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 604 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 170 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 932 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 064 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 584 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 551 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 932 539 zł | 4% | 10 lat | 4 815 230 zł | 644 660 zł | 4 170 570 zł | 26 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 584 215 zł | 4% | 10 lat | 5 849 439 zł | 784 513 zł | 5 064 926 zł | 32 616 zł |
| Większy wkład własny | 3 258 377 zł | 8% | 10 lat | 5 252 504 zł | 700 812 zł | 4 551 692 zł | 28 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 258 377 zł w kredycie na 3 128 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 128 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 039 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 167 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 728 zł czyli o 5 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 039 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
