Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 258 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 258 665 zł na 10 lat będzie kosztował 5 252 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 552 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 410 288 zł
| Cena: | 3 258 665,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 498 986,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 410 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 252 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 700 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 552 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 123 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 932 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 007 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 584 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 604 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 435 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 932 799 zł | 8% | 10 lat | 4 757 000 zł | 633 573 zł | 4 123 427 zł | 25 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 584 532 zł | 8% | 10 lat | 5 778 266 zł | 770 961 zł | 5 007 304 zł | 30 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 258 665 zł | 4% | 10 lat | 5 318 142 zł | 713 257 zł | 4 604 885 zł | 29 654 zł |
| Większy wkład własny | 3 258 665 zł | 18% | 10 lat | 5 109 587 zł | 673 631 zł | 4 435 956 zł | 24 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 258 665 zł w kredycie na 2 997 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2997972.43 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 997 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 996 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 994 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 284 zł czyli o 5 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 996 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
