Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 326 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 326 014 zł na 10 lat będzie kosztował 535 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 463 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 641 320 zł
| Cena: | 326 014,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 149 966,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 641 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 535 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 463 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 417 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 293 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 510 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 458 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 293 413 zł | 4% | 10 lat | 481 784 zł | 64 501 zł | 417 283 zł | 2 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 358 616 zł | 4% | 10 lat | 588 847 zł | 78 835 zł | 510 013 zł | 3 263 zł |
| Większy wkład własny | 326 014 zł | 8% | 10 lat | 528 795 zł | 70 429 zł | 458 366 zł | 2 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 326 014 zł w kredycie na 312 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 312974.32 zł.
| Kwota kredytu: | 312 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 416 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 475 zł czyli o 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
