Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 260 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 260 187 zł na 10 lat będzie kosztował 5 320 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 607 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 413 281 zł
| Cena: | 3 260 186,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 499 685,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 413 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 320 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 607 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 172 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 934 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 067 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 586 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 554 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 260 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 934 168 zł | 4% | 10 lat | 4 817 904 zł | 645 018 zł | 4 172 886 zł | 26 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 586 205 zł | 4% | 10 lat | 5 852 687 zł | 784 949 zł | 5 067 739 zł | 32 634 zł |
| Większy wkład własny | 3 260 187 zł | 8% | 10 lat | 5 255 421 zł | 701 201 zł | 4 554 220 zł | 28 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 260 187 zł w kredycie na 3 129 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 129 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 039 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 169 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 747 zł czyli o 5 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 039 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
