Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 260 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 260 187 zł na 10 lat będzie kosztował 5 111 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 438 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 413 281 zł
| Cena: | 3 260 186,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 499 685,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 413 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 111 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 673 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 438 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 020 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 934 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 881 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 586 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 554 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 260 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 321 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 260 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 934 168 zł | 18% | 10 lat | 4 630 117 zł | 609 339 zł | 4 020 779 zł | 21 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 586 205 zł | 18% | 10 lat | 5 623 170 zł | 741 340 zł | 4 881 830 zł | 26 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 260 187 zł | 8% | 10 lat | 5 255 421 zł | 701 201 zł | 4 554 220 zł | 28 038 zł |
| Większy wkład własny | 3 260 187 zł | 28% | 10 lat | 4 968 525 zł | 646 691 zł | 4 321 834 zł | 20 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 260 187 zł w kredycie na 2 673 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2673353.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 673 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 888 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 561 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 680 zł czyli o 5 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 888 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
