Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 260 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 260 935 zł na 10 lat będzie kosztował 5 256 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 555 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 414 753 zł
| Cena: | 3 260 935,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 500 030,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 414 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 256 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 555 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 126 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 934 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 010 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 608 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 260 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 439 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 260 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 934 842 zł | 8% | 10 lat | 4 760 313 zł | 634 014 zł | 4 126 299 zł | 25 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 587 029 zł | 8% | 10 lat | 5 782 290 zł | 771 498 zł | 5 010 792 zł | 30 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 260 935 zł | 4% | 10 lat | 5 321 846 zł | 713 754 zł | 4 608 093 zł | 29 675 zł |
| Większy wkład własny | 3 260 935 zł | 18% | 10 lat | 5 113 146 zł | 674 101 zł | 4 439 046 zł | 24 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 260 935 zł w kredycie na 3 000 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 000 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 996 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 996 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 307 zł czyli o 5 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 996 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
