Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 260 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 260 935 zł na 10 lat będzie kosztował 5 113 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 439 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 414 753 zł
| Cena: | 3 260 935,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 500 030,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 414 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 113 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 674 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 439 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 021 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 934 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 882 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 555 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 260 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 322 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 260 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 934 842 zł | 18% | 10 lat | 4 631 180 zł | 609 479 zł | 4 021 702 zł | 21 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 587 029 zł | 18% | 10 lat | 5 624 461 zł | 741 511 zł | 4 882 951 zł | 26 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 260 935 zł | 8% | 10 lat | 5 256 628 zł | 701 362 zł | 4 555 266 zł | 28 044 zł |
| Większy wkład własny | 3 260 935 zł | 28% | 10 lat | 4 969 665 zł | 646 839 zł | 4 322 826 zł | 20 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 260 935 zł w kredycie na 2 673 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2673967.23 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 673 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 888 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 562 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 687 zł czyli o 5 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 888 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
