Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 261 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 261 283 zł na 10 lat będzie kosztował 5 113 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 439 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 415 437 zł
| Cena: | 3 261 282,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 500 190,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 415 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 113 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 674 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 439 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 022 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 883 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 555 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 323 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 935 154 zł | 18% | 10 lat | 4 631 674 zł | 609 544 zł | 4 022 130 zł | 21 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 587 411 zł | 18% | 10 lat | 5 625 060 zł | 741 590 zł | 4 883 471 zł | 26 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 261 283 zł | 8% | 10 lat | 5 257 188 zł | 701 437 zł | 4 555 751 zł | 28 047 zł |
| Większy wkład własny | 3 261 283 zł | 28% | 10 lat | 4 970 195 zł | 646 908 zł | 4 323 287 zł | 20 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 261 283 zł w kredycie na 2 674 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2674252.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 674 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 888 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 562 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 690 zł czyli o 5 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 888 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
