Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 261 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 261 483 zł na 10 lat będzie kosztował 5 257 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 556 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 415 831 zł
| Cena: | 3 261 482,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 500 282,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 415 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 257 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 556 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 126 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 011 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 608 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 439 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 935 335 zł | 8% | 10 lat | 4 761 113 zł | 634 120 zł | 4 126 993 zł | 25 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 587 631 zł | 8% | 10 lat | 5 783 262 zł | 771 628 zł | 5 011 634 zł | 30 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 261 483 zł | 4% | 10 lat | 5 322 740 zł | 713 873 zł | 4 608 867 zł | 29 679 zł |
| Większy wkład własny | 3 261 483 zł | 18% | 10 lat | 5 114 005 zł | 674 214 zł | 4 439 792 zł | 24 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 261 483 zł w kredycie na 3 000 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 000 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 996 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 997 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 312 zł czyli o 5 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 996 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
